快乐的时光总是短暂的，还记不记得昨天老魏说过，指数的这波反弹未必一蹴而就。从今天沪指日线收金针探顶形态看，昨天开始的这波短线反弹可能已经结束。当然也不必过于担心，我们认为大盘将在底部持续打磨，在宽松政策刺激下，一波政策性行情不久将会到来。
我们先来回顾日内走势，大盘上午高开震荡走高，午后震荡回落，最终三大指数均涨超1%，创业板指领涨。盘面上，房地产板块开盘走强，阳光城等多股涨停。光刻胶概念股全天强势，创业板股容大感光涨停。新冠治疗概念股午后冲高回落，创业板股红日药业涨停。尾盘电子身份证、油气开采等板块异动拉升。
总体上个股涨多跌少，两市超3600只个股上涨，超百股涨停，但炸板个股也接近百股，炸板率接近50%。沪深两市今日成交额12754亿，较上个交易日放量834亿。板块方面，房地产服务、光刻胶、新冠治疗、中药等板块涨幅居前，证券、港口、硅能源等少数板块下跌。截止收盘，沪指涨1.4%，深成指涨2.41%，创业板指涨2.87%。北向资金全天净买入53.65亿，其中沪股通净买入4.92亿，深股通净买入48.74亿。
六部委重磅利好出台，上午A股大涨，回补了3196-3223点跳空缺口，老魏中午直播提示这是短期压力带，下午冲高回落，完全符合预期。现在政策底已现，市场二次探底很可能形成市场底，双底支撑，两脚站稳，这才是完美的底部结构。老魏发现最近8天大举外逃的北上资金开始回补，A股近几年的走势和外资分不开。回想2020年的疫情后第一天，A股3000股跌停！只有外资在当时抄底！后面每次市场大幅动荡，都与外资有很大的关系！这次市场的调整，就是外资做空导致的！外资连续净卖出8天！中概股暴跌，港股暴跌，A股暴跌！今天外资杀个回马枪意义重大，可能就是在给各路机构发信号。眼下的超跌过度、类似于2014年的牛市前夜，八年等一回，遍地是黄金！就算真的打起仗来，优值企业的廉价股票才是最避险最保值的。
2022年3月16日，中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持国务院金融委会议研究当前形势，会议提及“关于宏观经济运行，切实振作一季度经济，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长。关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。”“有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。”等，同日，银保监会、央行、证监会传达学习贯彻国务院金融委会议精神。同日，财政部提及“今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。”
在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续驻底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策值得期待，继续看好房地产板块的市场表现。建议关注（1）基本面表现较好的物业管理公司；（2）具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企；（3）拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。
