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又到了周五，本周行情收官，本周市场较为平淡，仍是以低位震荡为主。但是我们从周线可以看到，本周沪指的周线收了一个长下影线，老魏认为，这是比较积极的验证了我们一直以来的观点，即市场处在底部摸底阶段中，大家仍需耐心等待。当下震荡行情难以把握，具体该怎么做，听老魏细细道来。
日内来看，大盘全天震荡小幅下跌，创业板指探底回升盘中再创调整新低。盘面上，银行板块午后震荡走强，南京银行领涨。食品板块反弹，日辰股份涨停。此外多个板块盘中冲高回落。下跌方面，物流、旅游、建筑等板块陷入调整。总体上个股跌多涨少，两市超3600只个股下跌，尾盘两市跌停个股明显增多，九安医疗跌停上演“天地板”。两市超60只个股跌超9%，炸板率近50%。沪深两市今日成交额9112亿，较上个交易日放量411亿。
板块方面，中船系、银行、食品加工、CRO等板块涨幅居前，物流、旅游、装配式建筑、虚拟数字人等板块跌幅居前。截止收盘，沪指跌0.45%，深成指跌0.56%，创业板指跌0.24%。沪深股通因香港公众假期今日休市。
一周行情匆匆而过，总结本周行情，可以用“大盘震荡磨底，板块轮动加剧”来描述。本周上证指数运行在3月17日以来的小箱体内，主要得益于权重股的托市，而创业板指屡创新低。周五银行板块震荡走强，而近期领涨的物流、旅游、建筑等板块陷入调整。最近板块轮动加剧，1月以来游资风格行情在最近几个交易日发生了变化，一季度以来的短线情绪个股最近变得极难操作，市场资金最近通过宽基指数基金等方式不断加仓低估板块，而短线情绪资金流动性更加紧张，所以这几天日内“上蹿下跳”的个股多了起来，总结近期行情新变化，再叠加四月中下旬绩差股年报密集出炉，预计后半月行情整体偏弱，老魏建议降低仓位，下周采取低吸埋伏，拉升快跑的游击手法，赚取低风险短差收益。
3 月初政府工作报告提到的房地产探索新模式，推动租赁房、长租房为指导，近期住建部、财政部、央行、银保监会等出台的会议纪要和相关文件都指出在当前复杂形势下，政策应当释放足够利好信息。房地产政策会在“稳地价、稳房价、稳预期”的要求下，走向宽松。2022年政策暖风频吹，全国有近 70 城放松调控。前期主要以三四线城市为主，现已经扩大至二线城市，且政策放松力度进一步增强。
我们认为新一轮更深入的全国楼市放松已开启，预计有更多市场低迷城市加大松绑力度。此外，当前需求端政策调整较频繁，考虑到房地产形势依旧不容乐观，诸多房企面临流动性缺口，稳经济需稳地产，未来或出台供给端改善政策。保障性租赁住房方面，当前很多主流房企已经布局租赁住宅业务，部分已具备租赁住房的资管能力，因而向保障性租赁住房业务发展也较为顺利。在目前金融端政策支持下，此类企业融资吸引力更强。未来行业风险取决于房地产结构调整、政策支撑力度。我们建议关注在租赁住宅领域已先发布局且高信用的头部房企和房地产后周期物管公司。
